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Borrower's Resources

Recursos del Prestatario

  • While we understand you may be experiencing temporary or permanent financial troubles that have caused you to be in default of the terms of your mortgage, your servicer may be able to assist you in finding a mutually agreeable work-out plan that fits you and your lender’s needs.
  • Your options are listed below:
    • Reinstatements – Pay the amount you are behind on your mortgage to bring it current
    • Repayment Plans – Repay amounts past due on your mortgage in a monthly payment plan while resuming your regularly scheduled payments.
    • Loan Modifications – Change one or more of the terms of your loan making it more affordable for you.
    • Short Sales – Sell your home to a third party for less than you currently owe, avoiding foreclosure.
    • Deed in lieu of foreclosure – Give the deed to your property back to your lender reducing or canceling your mortgage debt and avoid foreclosure
  • Rubin Lublin acts as a facilitator of loss mitigation efforts, bringing together borrowers and our lender/investor clients. While we are not authorized to provide loss mitigation advice to borrowers, we are well-versed in client processes so that we can communicate borrower concerns to the correct client contacts that can bring resolution to the matter.
  • We welcome the opportunity to handle your foreclosure matter.  Please be certain to contact us regarding all the documentation required to complete the on your behalf in compliance with all federal and state laws

Borrower Resources

Below is a list of useful website to provide you with additional information if you are a homeowner experiencing difficulty:

Rubin Lublin, LLC ha desarrollado un equipo de empleados que estarán a cargo de trabajar con personas que tienen problemas financieros y que podrían ayudarle a salvar su hogar de una ejecución hipotecaria.

Entendemos que posiblemente usted esté pasando por problemas financieros que no le permiten cumplir con los pagos de su préstamo hipotecario y creemos que podríamos ayudarle con uno de nuestros planes que se ajuste a las necesidades suyas y de su acreedor hipotecario.  Estos planes incluyen:

Reinstalaciones de hipotecas – Usted paga la cantidad que tiene atrasada en el pago de su préstamo trayendo la cuenta al día.

Plan de pagos – En un plan de pago, usted va pagando la cantidad atrasada, a la misma vez que hace el pago regular y mensual de  su préstamo.

Modificaciones de los Préstamos – Modificar algunos de los términos de su préstamo para hacerlo asequible para usted.

Venta Corta – Vender su casa a una tercera persona por menos de lo que usted actualmente debe, evitando así la ejecución de su propiedad.

Escritura de propiedad inmobiliaria en lugar de ejecución hipotecaria – Ceder la escritura de su propiedad a la entidad crediticia reduciendo o cancelando su préstamo para evitar la ejecución hipotecaria.   

Si usted quiere conocer las opciones que hay disponibles para su situación en particular, puede llamar al y procurar por el equipo que está a cargo de resolver estos problemas.

Si necesita ayuda, no demore en solicitarla a tiempo antes de que sea muy tarde!!

Cuando usted nos llame, por favor tenga la suguiente información a mano:

  • Entrada mensual de todos los que estén incluídos en el préstamo.
  • Las deudas  que tengan cada uno de las personas incluídas en el préstamo, como por ejemplo:
    • Préstamos de vehículos
    • Pago mensual en las tarjetas de crédito
    • Préstamos de estudiantes
    • Pensión Alimenticia/Apoyo infantil
    • Pagos para el cuidado de sus hijos
  • Gastos mensuales en su hogar
    • Gas/Electricidad/Recogimiento de basura/agua
    • Cable/teléfono/cellular
    • Cualquier otro gasto mensual
  • Bienes
    • Cuenta de cheques/Ahorros/401K
    • Otros bienes

Al momento de su entrevista, la persona que lo atienda determinará si se necesita alguna información adicional.

Para ser considerado, se le pedirá completar unos questionarios proveyendo información financiera  y se le requerirá otros documentos que apoyen la información que usted provea en los questionarios.

No todos los prestatarios que soliciten serán aprobados.  Tampoco garantizamos que el acreedor hipotecario aprobará el programa que se habrá diseñado para usted.  Será usted responsable de pagar su préstamo a tiempo mientras se procesa su solicitud de ayuda.

ESTA CARTA TIENE LA INTENCION DE COBRAR UNA DEUDA Y CUALQUIER INFORMACION QUE OBTENGAMOS SERA UTILIZADA SOLAMENTE PARA ESTE PROPOSITO.